<p><span style="font-weight: bold;">Por tiempo limitado: con la compra de este apartamento se accede a un vale en Viasono de 4.500 dólares.</span></p><p> <div> </div><div> </div><div> </div><div>Apartamento con alma de Casa. </div><div><br></div><div>Un perfecto equilibrio entre la calidad, la naturaleza y el privilegio de una vida frente al mar. </div><div><br></div><div>Bienvenidos a uno de los lugares más deseados ! </div><div>Frente a bajada 10 de Ciudad de la Costa a 10 minutos del Aeropuerto. </div><div>A 3 minutos del Parque Roosevelt. </div><div>A 8 minutos de Carrasco. </div><div>A 5 minutos del Costa Urbana Shopping. </div><div>Ubicado en la encantadora y soleada costa, con espectaculares vistas al mar y comodidades inigualables, todo en un entorno de gran belleza natural. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Es un apartamento de 2 dormitorios con amplia terraza al frente de una playa tranquila. </span></div><div><br></div><div>Novedosos parámetros de excelencia al servicio de la calidad de viday el confort lo hacen una propuesta ideal para vivir, trabajar o como inversión. </div><div>Sabemos lo importante que es encontrar un lugar donde te sientas en casa, por eso ponemos la atención en los detalles que hacen la diferencia. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Datos del Edificio Casa Rambla: </span></div><div>.5 Pisos. </div><div>Vista al Mar. </div><div>Amenities: Barbacoa, piscina, zona de juegos, gimnasio y cowork. </div><div>Garaje en planta baja. </div><div>Precio de cocheras descubiertas 10.000 dólares </div><div>Precio de cocheras cubiertas 15.000 dólares. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Equipamiento de las unidades: </span></div><div>Pavimento tipo porcelanato / vinílico. </div><div>Aberturas de aluminio, terminación pintura electrostática color blanco. </div><div>Previsión para airea acondicionado tipo split en dormitorio y living comedor. </div><div>Baños con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad, equipados con aparatos sanitarios, lavatorio con mueble integrado, griferías. </div><div>Cocinas con diseño integrado, muebles bajo mesada modular, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería. </div><div>Dormitorios con placard melaminico. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Amparado en la Ley 18.795. Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con: </span></div><div>Exoneración de ITP en la enajenación. </div><div>100 % exoneración de IRAE/IRPF/IRNR de las rentas generadas de los alquileres por 10 años. </div><div>Exoneración del IP por 10 años. </div><div>Exoneración del IVA en la compra.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Forma de Pago: </span></div><div>10 % en la reserva. </div><div>30 % en la promesa de compra venta. </div><div>50 % en cuotas (durante la obra). </div><div>10 % con la entrega. </div><div><br></div><div>Los gastos de ocupación son del 5 %. </div><div><br></div><div>Vende: Jacques.Etcheverry </div><div>Negocios inmobiliarios. </div><div><br></div><div>Honorarios inmobiliarios 3 % + IVA. </div><div><br></div><div>Fecha estimada de entrega Junio 2027. </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>