<p>Apartamento a estrenar en venta, 2 dormitorios sobre Avenida Roosevelt.</p><p>la principal arteria de Punta del Este y en una ubicación estratégica.<br></p><div>Pensado para vivir todo el año o como inversión.<br></div><div><br></div><div>Luminoso Apartamento esquinero a estrenar.</div><div>Living comedor.<br></div><div>Cocina integrada.<br></div><div>2 dormitorios.<br></div><div>1 baño con ventilación natural.<br></div><div>Parrillero en el balcón y cochera.<br></div><div>Sólida construcción.<br></div><div><br></div><div>Unidades equipadas con cerramientos de aluminio con vidrio DVH, cocinas con muebles bajo y sobre mesada, horno, anafe y campana, dormitorios con placares e interiores completos, pre instalación de aire acondicionado.<br></div><div><br></div><div>Financiación del 50% del precio en 60 cuotas con el 6 por ciento de interés anual sobre saldos.<br></div><div><br></div><div>UBICACIÓN A 3 minutos de Playa Mansa, 8 minutos de Playa Brava, próximo a los principales centros de salud privada y de estudios universitarios, terminal de ómnibus, clubes deportivos y todos los servicios necesarios para una vida confortable y tranquila.<br></div><div><br></div><div>El edificio:<br></div><div>Cuenta con un cómodo Lobby bien decorado, salón de usos múltiples con TV y sofá.<br></div><div>Ascensor de alta velocidad y en el ultimo piso una piscina y barbacoa con vistas panorámicas a toda la ciudad.<br></div><div>Laundry con lavarropas y secarropas.<br></div><div><br></div><div>El edificio está enfocado para quienes buscan vivienda permanente o renta por lo cual se ha pensado especialmente en que el costo de mantenimiento mensual sea lo más bajo posible.<br></div><div>Beneficios de la Ley 18795 que otorga importantes exoneraciones impositivas:<br></div><div>Impuesto al Patrimonio, IVA, exoneración total del Impuesto a la renta en los alquileres por 10 años. <br></div><div><br></div><div>El precio de venta es 193.000 US$ (no incluye gastos de ocupación del 4.5%).<br></div><div>Gastos comunes $ 7.200.</div><div><br></div><div>Contribución inmobiliaria $ 12.200.</div><div><br></div><div>Distancia al mar 1000 metros.</div><div><br></div><div>Superficie total 86 m2.</div><div>Superficie propia 66 m2.</div><div>Superficie Cubierta 51 m2.</div><div>Superficie Semi Cubierta 15 m2.</div><div><br></div><div>* Superficie cubierta incluye muros y ductos, superficie total incluye circulaciones y cochera.</div><div><br></div><div>VENDE<br></div><div>Jacques-Etcheverry<br></div><div>Negocios Inmobiliarios.<br></div><div><br></div><div>Comisión de venta 3% más IVA.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>